Stellenbeschreibung Property Manager

Job-Kurzbeschreibung

Wir suchen einen verantwortungsbewussten und organisierten Hausverwalter, der den täglichen Betrieb unserer Mietobjekte beaufsichtigt. Der ideale Kandidat sollte über ausgezeichnete kommunikative und zwischenmenschliche Fähigkeiten, eine kundenorientierte Denkweise und eine ausgeprägte Liebe zum Detail verfügen. Der Property Manager ist für die Verwaltung der Mieterbeziehungen, die Einziehung der Mieten, die Instandhaltung und andere damit verbundene Aufgaben zuständig.

Zuständigkeiten

• Verwaltung der Beziehungen zu den Mietern durch Beantwortung von Anfragen, Lösung von Problemen und Beschwerden und Pflege positiver Beziehungen zu den Mietern.
• Rechtzeitiges Eintreiben von Mieten und Gebühren, Führen genauer Aufzeichnungen über die Zahlungen und Sicherstellen, dass die Mieter die Mietverträge einhalten.
• Bearbeitung von Wartungs- und Reparaturanfragen von Mietern, Beauftragung und Beaufsichtigung von Auftragnehmern für notwendige Reparaturen und Modernisierungen.
• Führen Sie regelmäßige Inspektionen von Mietobjekten durch, um Wartungsbedarf, Sicherheitsbedenken und andere Probleme zu ermitteln.
• Entwicklung und Umsetzung wirksamer Marketingstrategien, um neue Mieter zu gewinnen und bestehende Mieter zu halten.
• Erstellung und Pflege genauer Finanzunterlagen, einschließlich Budgets, Berichten und anderer relevanter Dokumente.
• Sicherstellung der Einhaltung der örtlichen, staatlichen und bundesstaatlichen Vorschriften für Mietobjekte.
• Behandlung von Rechtsfragen im Zusammenhang mit Mietobjekten, einschließlich Räumungsverfahren, Verstößen gegen den Mietvertrag und anderen damit verbundenen Angelegenheiten.
• Aufbau und Pflege von Beziehungen zu lokalen Anbietern, Lieferanten und anderen Fachleuten zur Unterstützung der Verwaltung von Mietobjekten.

Anforderungen

• Ausgezeichnete kommunikative und zwischenmenschliche Fähigkeiten und die Fähigkeit, effektiv mit Mietern, Verkäufern und anderen Fachleuten zu interagieren
• Ausgeprägte organisatorische Fähigkeiten und Zeitmanagement sowie die Fähigkeit, Prioritäten zu setzen und Fristen einzuhalten
• Aufmerksamkeit für Details und Engagement für Genauigkeit in allen Aspekten der Immobilienverwaltung
• Kenntnis der örtlichen, staatlichen und bundesstaatlichen Vorschriften für Mietobjekte, einschließlich der Gesetze für angemessenen Wohnraum und Räumungsverfahren
• Erfahrung in der Immobilienverwaltung, im Immobilienwesen oder in einem verwandten Bereich bevorzugt
• Beherrschung einschlägiger Software-Anwendungen und -Tools, einschließlich Immobilienverwaltungssoftware, Microsoft Office und Buchhaltungssoftware
• Bachelor-Abschluss in Betriebswirtschaftslehre, Immobilienwirtschaft oder einem verwandten Bereich bevorzugt
• Gültiger Führerschein und zuverlässiger Transport
• Bereitschaft zu flexiblen Arbeitszeiten, je nach Bedarf auch abends und an Wochenenden

Insgesamt spielt der Property Manager eine entscheidende Rolle bei der effizienten und effektiven Verwaltung unserer Mietobjekte, indem er den Mietern ein sicheres und komfortables Wohnumfeld bietet und gleichzeitig die Einnahmen des Unternehmens maximiert. Wenn Sie über die erforderlichen Fähigkeiten und Erfahrungen verfügen und an dieser spannenden Aufgabe interessiert sind, sollten Sie sich noch heute bewerben.