Um zu entscheiden, ob ein Arbeitnehmer eingestellt, befördert oder entlassen werden soll, ist ein Beurteiler für die Bewertung seiner Fähigkeiten und Fertigkeiten zuständig. Auch die Erstellung und Verwaltung von Mitarbeitertests kann in ihren Zuständigkeitsbereich fallen.
Die besten Bewerter verfügen über ein umfassendes Verständnis des Bauwesens, der Baumaterialien und -verfahren sowie über einschlägige Berufserfahrung. Achten Sie auf eine gute schriftliche Ausdrucksfähigkeit, da sie detaillierte Berichte über die Bewertung von Vermögenswerten erstellen müssen.
Fragen zu den Fertigkeiten
- Wie würden Sie den Wert einer umfassenden Renovierung eines alten Gebäudes einschätzen?
- Welche Arten von Immobilienanwendungen sind Sie gewohnt zu nutzen?
- Wie wirkt sich die Bevölkerungszahl eines Viertels auf den Wert eines Hauses aus?
- Wie sollten Sie reagieren, wenn ein Einwohner einen Einspruch gegen die Einkommensteuer einlegt?
- Wie würden Sie an die Bewertung einer Immobilie herangehen, in der es bereits zu Konflikten gekommen ist?
Verhaltens- oder situationsbezogene Fragen
- Beschreiben Sie einen Moment, in dem Ihre Kenntnisse über Prüfgeräte oder Materialien Ihnen geholfen haben, strukturelle Probleme in einem Bauwerk zu erkennen.
- Wie bleiben Sie über Änderungen des Steuerrechts und der rechtlichen Rahmenbedingungen informiert?
- Wie würden Sie die Bewertung eines 10-stöckigen Gebäudes beginnen?
- Wie können Sie Beziehungen zu Hypothekarkreditgebern und Wartungspersonal aufbauen?
- Welche der von Ihnen bewerteten Immobilien war am schwierigsten?
Allgemeine Fragen
- Mit welchen Arten von Gewerbeimmobilien haben Sie die meiste Erfahrung bei der Bewertung?
- Wie berechnet man den Wert eines Hauptwohnsitzes?
- Was ist das Geheimnis einer erfolgreichen öffentlichen Kommunikation?
- Welches sind die wichtigsten Eigenschaften, die ein Assessor mitbringen muss?
- Welche Art von Interaktion besteht zwischen einem Grundstückseigentümer und einem Gutachter?
Schlussfolgerung
Die idealen Kandidaten für den Beruf des Bewerters sollten mit den anerkannten Bewertungsmethoden vertraut sein. Personen mit minimalen Wahrnehmungs- und Zeitmanagementfähigkeiten sollten abgelehnt werden.
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