Questions d'entretien pour l'embauche d'un évaluateur

Afin de décider du placement, de la promotion ou du licenciement d'un travailleur, l'évaluateur est chargé d'évaluer ses compétences et ses aptitudes. La création et l'administration de tests pour les employés peuvent également relever de sa compétence.

Les meilleurs évaluateurs ont une connaissance approfondie de la construction, des matériaux de construction et des processus, ainsi qu'une expérience professionnelle pertinente. Les évaluateurs doivent avoir une bonne maîtrise de l'écrit, car ils devront fournir des rapports détaillés sur l'évaluation des actifs.

Questions relatives aux compétences

• Comment évaluer la valeur des rénovations importantes d'un bâtiment ancien ?
• Quels types d'applications immobilières avez-vous l'habitude d'utiliser ?
• Quel est l'impact de la population d'un quartier sur la valeur d'une maison ?
• En cas de recours d'un résident contre l'impôt sur le revenu de l'État, comment devez-vous réagir ?
• Quelle est votre approche de l'évaluation d'un bien immobilier ayant fait l'objet de conflits antérieurs ?

Questions comportementales ou situationnelles 

• Décrivez un moment où votre connaissance de l'équipement ou des matériaux de contrôle vous a aidé à identifier les problèmes structurels d'une structure.
• Comment vous tenez-vous informé des modifications apportées à la législation fiscale et aux cadres réglementaires ?
• Comment commencer à évaluer un bâtiment de 10 étages ?
• Comment établir des relations avec les prêteurs hypothécaires et les agents d'entretien ?
• Parmi les biens que vous avez évalués, quel est celui qui a posé le plus de problèmes ?

Questions générales 

• Quels types de biens immobiliers commerciaux avez-vous le plus d'expérience en matière d'évaluation ?
• Comment calculer la valeur d'une résidence principale ?
• Quel est le secret d'une communication publique réussie ?
• Quelles sont les caractéristiques les plus importantes que doit posséder un évaluateur ?
• Quel type d'interaction existe-t-il entre un propriétaire foncier et un évaluateur ?

Conclusion

Les candidats idéaux pour le poste d'évaluateur doivent connaître les méthodes d'évaluation reconnues. Il convient d'éviter les personnes dont les capacités de perception et de gestion du temps sont minimes.

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