Resumen del trabajo
Buscamos un Property Manager responsable y organizado para supervisar las operaciones diarias de nuestras propiedades en alquiler. El candidato ideal debe tener una excelente comunicación y habilidades interpersonales, una mentalidad centrada en el cliente, y una gran atención al detalle. El Property Manager será responsable de gestionar las relaciones con los inquilinos, el cobro de alquileres, el mantenimiento y otras tareas relacionadas.
Responsabilidades
- Gestionar las relaciones con los inquilinos respondiendo a sus preguntas, resolviendo problemas y quejas y manteniendo relaciones positivas con ellos.
- Cobrar el alquiler y las tasas a su debido tiempo, manteniendo registros precisos de los pagos y asegurándose de que los inquilinos cumplen los contratos de arrendamiento.
- Gestionar las solicitudes de mantenimiento y reparación de los inquilinos, contratando y supervisando a los contratistas necesarios para realizar las reparaciones y mejoras necesarias.
- Realice inspecciones periódicas de las propiedades en alquiler para detectar necesidades de mantenimiento, problemas de seguridad y otras cuestiones.
- Desarrollar y aplicar estrategias de marketing eficaces para atraer a nuevos inquilinos y retener a los existentes.
- Preparar y mantener registros financieros precisos, incluidos presupuestos, reportes, y otros documentación pertinentes.
- Garantizar el cumplimiento de la normativa local, estatal y federal que regula las propiedades de alquiler.
- Abordar cuestiones legales relacionadas con propiedades de alquiler, incluidos procedimientos de desahucio, incumplimientos del contrato de arrendamiento y otros asuntos relacionados.
- Desarrollar y mantener relaciones con vendedores locales, proveedores y otros profesionales para apoyar la gestión de las propiedades de alquiler.
Requisitos
- Excelentes dotes de comunicación e interpersonales, con capacidad para interactuar eficazmente con inquilinos, proveedores y otros profesionales.
- Gran capacidad de organización y gestión del tiempo, con capacidad para priorizar múltiples tareas y cumplir los plazos.
- Atención al detalle y compromiso con la precisión en todos los aspectos de la gestión inmobiliaria.
- Conocimiento de las normativas locales, estatales y federales que rigen las propiedades de alquiler, incluidas las leyes de vivienda justa y los procedimientos de desahucio.
- Preferiblemente, experiencia en gestión de propiedades, inmobiliaria o un campo relacionado.
- Dominio de las aplicaciones y herramientas informáticas pertinentes, incluidos programas de gestión inmobiliaria, Microsoft Office y programas de contabilidad.
- Licenciatura en Empresariales administración, Inmobiliario, o un campo relacionado preferido.
- Permiso de conducir válido y transporte fiable
- Disponibilidad para trabajar en horario flexible, incluidas tardes y fines de semana, según sea necesario.
En general, el Administrador de Propiedades desempeñará un papel fundamental a la hora de garantizar la gestión eficiente y eficaz de nuestras propiedades en alquiler, proporcionando a los inquilinos un entorno de vida seguro y confortable y maximizando al mismo tiempo ingresos para el negocio. Si usted tiene las habilidades y experiencia necesarias y está interesado en esta emocionante oportunidad, le animamos a aplicar hoy.
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