Para decidir si colocar, ascender o despedir a un trabajador, un evaluador se encarga de valorar sus aptitudes y capacidades. La creación y administración de pruebas para los empleados también pueden ser de su competencia.
Los mejores evaluadores tienen un profundo conocimiento de la construcción, los materiales y los procesos de edificación, así como la experiencia laboral pertinente. Busque personas con gran fluidez escrita, ya que se les pedirá que faciliten información detallada reportes sobre valoraciones de activos.
Preguntas relacionadas con las competencias
- ¿Cómo evalúa el valor de renovar a fondo un edificio antiguo?
- ¿Qué tipos de aplicaciones inmobiliarias está acostumbrado a utilizar?
- ¿Cómo influye la población de un barrio en el valor de una casa?
- En caso de que un residente presente un recurso contra el impuesto estatal sobre la renta, ¿cómo debe usted responder?
- ¿Cómo enfocaría la evaluación de una propiedad con un historial de conflictos?
Preguntas conductuales o situacionales
- Describa un momento en el que sus conocimientos sobre equipos o materiales de comprobación le hayan ayudado a identificar problemas estructurales en una estructura.
- ¿Cómo se mantiene informado sobre los cambios en la legislación fiscal y los marcos normativos?
- ¿Cómo empezaría a evaluar un edificio de 10 plantas?
- ¿Cómo puede entablar relaciones con prestamistas hipotecarios y trabajadores de mantenimiento?
- ¿Cuál de sus propiedades evaluadas fue la más difícil?
Cuestiones generales
- ¿Qué tipos de inmuebles comerciales tiene más experiencia valorando?
- ¿Cómo se calcula el valor de una vivienda habitual?
- ¿Cuál es el secreto del éxito de la comunicación pública?
- ¿Qué características son las más importantes para un evaluador?
- ¿Qué tipo de interacción existe entre un propietario y un tasador?
Conclusión
Los candidatos ideales para el puesto de evaluador deben conocer los métodos de evaluación aceptados. Hay que evitar a las personas con una percepción y una capacidad de gestión del tiempo mínimas.
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